Wir entwickeln individuelle Design- und Innenarchitekturstrategien und planen Flächen und Funktionen nutzerorientiert. Corporate Architecture und Workplace-Konzepte verbinden wir mit Material-, Farb- und Beleuchtungskonzepten sowie der Integration von Marke im Raum und raumakustischen Anforderungen. Entwürfe visualisieren wir zur Entscheidungsunterstützung.

Wir erbringen alle Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI von der Grundlagenermittlung über Vor und Entwurfsplanung sowie Genehmigungs und Ausführungsplanung bis zur Ausschreibung, Vergabe, Objektüberwachung und Dokumentation. Ergänzend führen wir Bestandsanalysen einschließlich Aufmaß und 3D Scan durch und berücksichtigen Anforderungen im Denkmalschutz. Wir unterstützen bei Fördermitteln und Zertifizierungen sowie bei der Untersuchung, Bewertung und Sanierungsbegleitung von Schadstoffen, Feuchte und Wasserschäden und erstellen sachverständige Gutachten.

Wir analysieren Lage, Standort und Potenziale sowie den baulichen Bestand einschließlich Aufmaß und 3D-Scan. Darauf aufbauend entwickeln wir Flächen- und Nutzungskonzepte und prüfen baurechtliche Rahmenbedingungen sowie die technische und wirtschaftliche Machbarkeit. Variantenuntersuchungen schaffen eine fundierte Entscheidungsgrundlage.

Wir entwickeln ganzheitliche Nachhaltigkeitsstrategien und bewerten Bestandsliegenschaften nach ESG-Kriterien einschließlich Risiko- und Potenzialanalysen. CO₂- und Energiebetrachtungen über den Lebenszyklus sowie DGNB-Pre-Checks bilden die Grundlage für Optimierungsstrategien. Monitoring und Reporting begleiten die Umsetzung.

Wir beraten zur Wahl des geeigneten Genehmigungsverfahrens, klären Rahmenbedingungen und stimmen uns frühzeitig mit Behörden ab. Wir koordinieren Fachplaner, bereiten alle Unterlagen für Bauanträge und weitere Anträge vor, reichen diese ein und begleiten den Prozess einschließlich Klärungsgesprächen, Bauvoranfragen sowie Fristenmanagement.

Wir ermitteln den Bedarf, analysieren Flächen und entwickeln nutzerorientierte Konzepte. Interior Design und Corporate-Interior-Standards setzen wir um und koordinieren den technischen und gestalterischen Mieterausbau. Als Nutzervertretung prüfen und bewerten wir alle Planungsentscheidungen technisch und wirtschaftlich. Wir bereiten die Vergabe vor, steuern die Ausbauphase und sichern Qualität, Termine und Kosten. Die Organisation der Inbetriebnahme, das Mängelmanagement und die Übergabe an Nutzer und Betrieb übernehmen wir vollständig.

Wir analysieren technische und bauliche Bestände und erstellen Machbarkeitsstudien. Aufbauend darauf entwickeln wir Ausbau-Standards, Mietvertragsanlagen und Modernisierungskonzepte für Core & Shell sowie technische Erneuerungen. Die Ausführungsplanung integriert alle Fachplanungen, während die bauliche Umsetzung bis zur Fertigstellung von uns koordiniert wird. Mieterspezifische Anforderungen, Kosten- und Qualitätskontrolle sowie Terminsteuerung werden über alle Projektphasen begleitet. Dokumentation, Inbetriebnahme und Übergabe an den Betrieb runden die Leistung ab.

Wir übernehmen die integrierte Fachplanung aller Disziplinen koordiniert aus einer Hand. Brandschutzkonzepte erstellen wir inklusive Flucht- und Rettungswegen sowie Feuerwehr- und Entrauchungskonzepte und übernehmen TGA-Planungen für Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär und Elektrotechnik. Tragwerksplanung, statische Nachweise und bauphysikalische Nachweise zu Wärme, Schall, Feuchte und sommerlichem Wärmeschutz runden das Leistungsportfolio ab. Wir begleiten die Ausführung, kontrollieren Qualität und wirken bei der Inbetriebnahme mit.

Wir beraten zu Sicherheits- und IT-Strategien und entwickeln Vorkonzepte für Netzwerkinfrastruktur und strukturierte Verkabelung. IT-Raum- und Serverraumkonzepte werden geplant und die Schnittstellen zwischen IT, TGA und Gebäudeautomation koordiniert. Wir integrieren IT-Systeme in Gebäude- und Managementsysteme sowie übergeordnete Leitstände. Beratung und Planung umfassen Zutrittskontrollsysteme, Videoüberwachung sowie Einbruch- und Gefahrenmeldetechnik. Sicherheitszonen- und Berechtigungskonzepte für Personen, Bereiche und Daten runden das Leistungsportfolio ab.

Wir planen bedarfsgerechte audiovisuelle Systeme für Besprechungs-, Schulungs- und Präsentationsräume. Dabei erstellen wir Ausschreibungsunterlagen, werten Angebote aus und begleiten die Vergabe. Wir koordinieren Schnittstellen zu TGA, IT-Infrastruktur sowie Möbelbau und liefern, installieren, programmieren und nehmen die Systeme fachgerecht in Betrieb. Nutzerbriefings, Einweisungen und die Übergabe der Dokumentation gewährleisten einen sicheren und effizienten Betrieb.

Wir erstellen Projektstrukturen, Ablauf- und Terminpläne und übernehmen Kostenrahmen, Budgetplanung sowie Controlling. Wir steuern und koordinieren alle Projektbeteiligten, organisieren Besprechungen inklusive Protokollführung und managen Risiken sowie Schnittstellen. Vertrags- und Nachtragsmanagement, Qualitätskontrolle in Planung und Ausführung sowie die Dokumentation des Projektverlaufs sichern eine planbare, verlässliche Umsetzung.