Unsere Machbarkeitsstudien bilden die Grundlage für fundierte Entscheidungen bei der Weiterentwicklung und Nutzung von Bestandsgebäuden. 

Ausgangspunkt ist eine umfassende Bestandsanalyse, bei der wir den baulichen Zustand, technische Anlagen, Brandschutz, Statik und mögliche Schadstoffbelastungen erfassen und bewerten. Auf Basis dieser Analyse erfolgt die baurechtliche Prüfung, bei der wir die gesetzlichen Rahmenbedingungen auswerten, mögliche Nutzungsszenarien entwickeln und Erweiterungsmöglichkeiten identifizieren. Die technische Machbarkeit wird ebenfalls sorgfältig bewertet. Dabei untersuchen wir die Gebäudestruktur, die vorhandenen Anlagen und die Potenziale für Anpassungen oder Erweiterungen. 

Parallel bewerten wir die Wirtschaftlichkeit und ermitteln Mietpotenziale, Investitionsbedarf für Sanierung, Instandsetzung und Umbau sowie mögliche Fördermittel. Auf dieser Grundlage entwickeln wir Lösungsansätze, die die Vermietbarkeit optimieren und die Investitionsrendite maximieren. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf Nachhaltigkeit. Wir analysieren Energieeinsparungsmöglichkeiten sowie Ressourcen- und Flächeneffizienz und identifizieren Einsatzmöglichkeiten für nachhaltige Technologien wie Photovoltaik, Wärme- und Kältekonzepte oder kreislauffähige Baustoffe. 

Im Rahmen der Lebenszyklus- und Anpassungsbewertung bewerten wir, wie flexibel und nachhaltig sich das Gebäude auf zukünftige Anforderungen einstellen lässt. Ergänzend führen wir DGNB-Prechecks durch und prüfen Zertifizierungs- und Fördermöglichkeiten.

Abgerundet wird die Machbarkeitsstudie durch die Entwicklung konkreter Nutzungskonzepte für unterschiedliche Asset-Typen. Ob Arbeitsstätten, Büro- oder Laborflächen, Bildungseinrichtungen, Retail, Wohnen, Hospitality oder Healthcare – wir schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen, die sowohl die baulichen und technischen Rahmenbedingungen als auch wirtschaftliche und nachhaltige Aspekte berücksichtigen. So entsteht ein ganzheitliches Bild, das Eigentümern, Investoren und Nutzern Orientierung und Planungssicherheit bietet.